Ihr Wohntraum in 1190 Wien – Stilvolle Terrassenwohnung im Grünen
Willkommen in einer außergewöhnlichen Terrassenwohnung, die durch ihre perfekte Kombination aus geschmackvollem Design, großzügigem Außenbereich und erstklassiger Lage im 19. Bezirk besticht. Diese Immobilie bietet auf kompakten ca. 35,85 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnküche und einem separaten Schlafzimmer, sowie einem großen Badezimmer. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die beeindruckenden Terrasse mit einer Größe von ca. 59,70 m² – ideal für Naturliebhaber. Genießen Sie das Stadtleben im Grünen!
Die Highlights auf einen Blick:
- Großzügige Terrasse mit Grünblick: Ihr(e) persönliche(r) Terrasse/Garten lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, Freunde zu empfangen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen - und das in einer ruhigen Nachbarschaft.
- Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wurde vollständig saniert und begeistert mit edlen Materialien wie Parkettböden und modernen Fliesen, die den Räumen einen zeitlosen und eleganten Charakter verleihen.
- Helles Wohnambiente trotz Erdgeschoss: Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
- Praktische Raumaufteilung: Aufgeteilt in 2 Zimmer, bietet diese Wohnung sowohl für Singles als auch Paare oder kleine Familien ein ideales Wohnkonzept.
- Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (geringere Heizkosten!).
- Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Daten:
Nutzfläche: ca. 54,76 m² (inkl. 1/3 Terrassenfläche)
Wohnfläche: ca. 36,85 m²
Terrassen/Garten-Fläche: ca. 59,70 m²
Zimmer: 2
Inklusive einem Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss
Betriebskosten inkl. Rücklage und Steuer: € 229,87
Kaufpreis: € 299.000,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung.
