Exposé: Sonnige, sanierte Maisonette mit Terrasse in Stammersdorf – Ragwurzgasse
Objektbeschreibung
Diese großzügige und hochwertig sanierte Maisonette befindet sich in ruhiger Lage in der Ragwurzgasse in Stammersdorf (Wien 21.). Auf zwei Ebenen bietet sie modernen Wohnkomfort und ein ideales Raumkonzept für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Wohnfläche & Aufteilung
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ca. 110 m² Wohnfläche
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4 helle Zimmer
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großer, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
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2 Bäder (mit Dusche und/oder Wanne)
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2 praktische Abstellräume
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Kellerabteil
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sonnige, große Terrasse Süd
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Garage optional anmietbar
Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt mit hochwertigen Böden, moderner Haustechnik und einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Die Terrasse ist ein echtes Highlight – ideal zum Entspannen und für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Lage & Infrastruktur
Das Objekt liegt in einem charmanten, grünen Teil von Stammersdorf – einem beliebten Wohngebiet im 21. Bezirk, das dörfliches Flair und gute Anbindung an die Stadt verbindet.
Öffentliche Verkehrsmittel
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Straßenbahnlinie 31 (direkt ins Stadtzentrum bis Schottenring)
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Buslinien 30A, 125 in kurzer Gehdistanz
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Schnellbahn- und U-Bahn-Anschluss (S-Bahn in Floridsdorf, U6)
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Mit dem Auto in wenigen Minuten auf die A22 / Donauuferautobahn
Nahversorgung
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Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten
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Bäckereien, Trafik, Bank, Post
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Gastronomie und Heurige im nahen historischen Stammersdorf
Ärzte & Gesundheit
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Praktische Ärzte und Fachärzte in der Umgebung
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Apotheke Stammersdorf
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Gesundheitszentrum Floridsdorf
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Krankenhaus Nord in wenigen Minuten erreichbar
Bildung & Kinderbetreuung
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Kindergärten und Schulen im Nahbereich (Volksschule Stammersdorf, Mittelschule, Gymnasien in Floridsdorf)
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Musikschule, Sportvereine
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Naherholungsgebiete (Marchfeldkanal, Bisamberg) ideal für Ausflüge mit Kindern
Sonstiges
Diese Maisonette vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der beliebtesten Lagen des 21. Bezirks. Die große Terrasse und die ruhige Umgebung bieten Erholung pur, während die Anbindung an die Innenstadt exzellent ist. Die anmietbare Garage rundet das Angebot ab.
Kontakt
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
