📍 1020 Wien,Leopoldstadt
Hier ist das gewünschte Exposé für die Wohnung in der Engerthstraße 171, erstellt im Stil Ihrer Vorlage und basierend auf den tatsächlichen Daten der Datei sowie des ersten Abschnitts.
VOLL MÖBLIERT, BARRIEREFREI UND AB SOFORT BEZUGSFERTIG!
Zur Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Loggiawohnung im 2. Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2008 in urbaner Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung ist absolut barrierefrei sowie rollstuhlgerecht ausgeführt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonderes Highlight: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben (bis auf das Bett aus hygienischen Gründen und gegen eine Ablöse) – ideal für alle, die ohne Umzugsstress sofort einziehen und sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen wollen.
Raumaufteilung
Auf ca. 56 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort:
Öffentliche Verkehrsanbindung (fußläufig erreichbar):
Nahversorgung & Kulinarik:
Freizeit & Erholung:
Diese moderne, vollausgestattete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit und die top Lage im 2. Bezirk. Sie ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine sofortige Bezugsfertigkeit legen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihre unverbindliche Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 660 494 65 15 oder arifaj@immorei.at
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Die Wohnung ist aktuell vollständig möbliert. Die Möbel müssen nicht zwingend mitgemietet werden, wäre aber von Vorteil für Mieter und Vermieter. Eine teilweise oder vollständige Übernahme der Möblierung ist nach Absprache möglich.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis besteht und wir nicht als Doppelmakler agieren.
Das Bestellerprinzip kommt zur Anwendung – das bedeutet, dass keine Maklerprovision für Mieter:innen anfällt (ausgenommen Suchaufträge).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
